Пошаговое руководство для начинающих: как участвовать в аукционах

Шаг 1. Регистрация на сайте

Для начала рекомендуем создать учетную запись на нашей электронной торговой площадке (ЭТП — это онлайн-система для проведения электронных аукционов). Для этого:

1. В верхней части сайта нажмите на кнопку «Регистрация».
2. Выберите подходящие Вам варианты из предложенных на каждом из этапов.

Важно! Рекомендуем выбрать субъект права (физическое лицо, ИП или юридическое лицо), в качестве которого Вы захотите заключать договор купли-продажи после победы в торгах.

3. Заполните необходимые поля с личной информацией и ознакомьтесь с Регламентом и Политикой обработки персональных данных.
4. Подтвердите регистрацию, перейдя по ссылке из письма, полученного на email, указанный Вами при регистрации.

Совет: Даже если Вы планируете участвовать только в очных аукционах, регистрация на сайте значительно упростит отслеживание интересующих лотов и взаимодействие с нашей командой.

Шаг 3. Подготовка к участию

Шаг 3.1. Изучите информацию о лоте

• Подробное описание имущества.
• Фотографии.
• Документацию (технические паспорта, правоустанавливающие документы).
• Условия продажи.
• Сведения о текущих обременениях (если есть).
• Контактную информацию для осмотра имущества.

Шаг 3.2. Осмотрите имущество лично

Это критически важный этап! Никогда не полагайтесь только на описание и фотографии:

• Запишитесь на осмотр по телефону.
• Проверьте техническое состояние имущества.
• При необходимости пригласите специалиста для оценки.
• Задайте все интересующие вопросы представителю продавца.

Шаг 3.3. Рассчитайте свой бюджет

• Стартовую цену лота.
• Шаг аукциона (обычно 5% от начальной цены).

Важно! Согласно законодательству, даже при наличии единственного участника продажа может быть осуществлена исключительно по цене, превышающей начальную на 5%.

• Дополнительные расходы:
  • Вознаграждение организатору торгов.
  • Затраты на публикацию объявления в газете.
  • Нотариальное оформление, регистрация договора купли-продажи недвижимости, снятие с учета транспортных средств (если требуется).
  • Расходы на транспортировку/демонтаж.

Шаг 3.4. Подготовьте задаток

• Размер задатка указан на странице лота (обычно 10% от начальной цены).
• Используйте реквизиты, указанные в разделе «Документы для участия».
• Сохраните документ, подтверждающий оплату.

• Категория назначения платежа: OTHR (Прочие платежи).
• Код назначения платежа: 40901 (Перечисление гарантийного взноса).
• В назначении указать номер лота, наименование продавца и дату аукциона.

Подробнее: О кодах назначения платежа и других финансовых вопросах читайте в разделе «Часто задаваемые вопросы об участии в аукционах».

Шаг 4. Подача заявки на участие

1. Подготовьте пакет документов:
   1. Заявление на участие (форма и пример заполнения доступны на странице лота: кнопка «Документы для участия»).
   2. Соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (форма и пример заполнения доступны на странице лота: кнопка «Документы для участия»).
   3. Копия свидетельства о государственной регистрации (для юрлиц и ИП), копии устава, приказа о назначении директора (для юрлиц).
   4. Подтверждение оплаты задатка (платежное поручение, чек об оплате).
   5. Доверенность (если Вы представляете интересы другого лица/организации).
   6. Копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность.
2. Предоставьте документы одним из способов:
   • Лично по адресу: г. Минск, ул. Мележа, д. 1, оф. 1127.
   • Почтовым отправлением на тот же адрес (почтовый индекс: 220113).

   Важно! Заявления должны поступить не позднее срока (даты и времени), указанного на странице лота. Для почтовых отправлений учитывается время фактического получения.

1. На странице лота нажмите кнопку «Подать заявку».
2. Прикрепите скан документа, подтверждающего оплату задатка по этому лоту.
3. Подтвердите (отметив галочкой), что Вы ознакомлены с условиями аукциона и самим лотом, готовы выполнить обязательства в случае победы на аукционе и согласны с последствиями отказа (уклонения) от выполнения этих обязательств.

Обратите внимание! Участие в электронных аукционах доступно только для верифицированных пользователей. Такой статус присваивается после проверки оператором ЭТП правильности заполнения пользователем своих данных и загрузки необходимых документов в личном кабинете.

Совет: Не откладывайте подачу заявки на последний день — если возникнут вопросы по документам, у Вас будет время их решить.

Шаг 5. Участие в торгах

1. Прибудьте по нужному адресу ко времени регистрации, указанному на странице лота.
2. Зарегистрируйтесь в качестве участника, предъявив документ, удостоверяющий личность.
3. Получите аукционный номер.
4. Во время торгов поднимайте свой номер для совершения ставки.
5. Помните о Вашем максимальном бюджете и контролируйте эмоции.

1. Войдите в систему за 15-20 минут до начала торгов.
2. Проверьте стабильность интернет-соединения.
3. Следите за ходом торгов на странице лота.
4. Для повышения ставки используйте кнопку «Сделать ставку».
5. Система автоматически уведомит Вас о статусе Вашей ставки.

Совет: Если Вы склонны к риску, заранее запишите свою максимальную цену и держите ее перед глазами — это поможет не поддаться азарту и не превысить свой бюджет.

Шаг 6. После торгов: оформление покупки

1. Подписание протокола:
   • При очном аукционе — сразу после завершения торгов.
   • При электронном — в течение установленного срока (обычно 1-3 дня).
2. Оплата затрат на организацию и проведение торгов:

   Важно! При оплате затрат указывайте:

   • Категория назначения платежа: OTHR (Прочие платежи).
   • Код назначения платежа: 22501 (Связанные с торговлей услуги).

3. Заключение договора купли-продажи:
   • Свяжитесь с продавцом для согласования времени.
   • Подготовьте необходимые документы.
   • Подпишите договор в установленный срок.
4. Оплата приобретенного имущества:
   • Внесите полную стоимость за вычетом задатка в установленный срок в соответствии с договором купли-продажи.
5. Получение имущества:
   • Согласуйте с продавцом порядок передачи.
   • Подпишите необходимые документы.
   • Если потребуется, организуйте транспортировку/демонтаж.

Обратите внимание: Если Вы стали победителем электронного аукциона, в разделе «Уведомления» личного кабинета и в своем электронном почтовом ящике Вы найдете подробную инструкцию с дальнейшими действиями.

• Задаток будет возвращен на указанные Вами реквизиты в течение 5 рабочих дней.
• Информацию о результатах онлайн-аукциона можно посмотреть на странице лота или в личном кабинете (разделы «Уведомления», «Мои аукционы»).
• Можете продолжить поиск других подходящих лотов.

При возникновении вопросов Вы всегда можете связаться с организаторами, заполнив форму обратной связи, позвонив или написав сообщение в какой-либо из используемых мессенджеров. Данные для связи Вы найдете на странице «Контакты». Наши специалисты готовы помочь Вам на каждом этапе процесса.