Здание склада-вспомогательного корпуса с рампой, 1 353.6 м²

Государственная регистрация (удостоверение) договора купли-продажи недвижимого имущества и возникающих на его основании прав осуществляется Покупателем самостоятельно и за свой счет.

Здание с рампой, своей ТП и инфраструктурой в промзоне Слуцка.

До выезда на автодорогу Р23 (Минск — Микашевичи) — 2.5 км.

Состав лота:

• Вспомогательный корпус (склад) с высокими потолками, 1 353.6 м²;
• Трансформаторная подстанция (ТП), 37.7 м²;
• Оборудование: КСО-272 (23 шт.), силовой трансформатор (2 шт.);
• Эстакада-площадка;
• Топливно-заправочный пункт;
• Контрольно-пропускной пункт (КПП), 8.1 м²;
• Доля в праве на объекты благоустройства 492/10000 (доступ к дорогам и территории).

Открывает возможности для бизнеса:

• Создать арендный доход — разделить здание на модули и сдавать разным арендаторам;
• Организовать дистрибуцию;
• Разместить производство.

С основой для масштабирования:

• Можно отдельно приобрести соседние доли, чтобы закрепить больше земли вокруг здания, — накопление долей юридически закрепляет приоритетное использование прилегающей территории;
• Соседние здания в этой же промзоне также выставлены на торги, и, купив несколько лотов, получите единую территорию с энергетикой, инженерией и землёй — готовую базу под ключ.

С удобной логистикой:

• Быстрый выезд на основные дороги без пробок и светофоров;
• 10 минут на машине до центра Слуцка (⁓ 5-6 км);
• 1 км — АЗС;
• 3 км — выезд на Р43 (Гродно — Ивацевичи);
• 25 км — доступ к Р91 (Слуцк — Солигорск) и Р55 (Бобруйск — Солигорск);
• 105 км — до МКАД;
• 110 км — выход на М5 (Минск — Гомель);
• Ж/Д станция «Слуцк»: 10 приёмоотправочных и 12 сортировочно-отправочных путей, грузовой двор, 4 козловых крана.

С конструктивными элементами:

• Фундамент из бетона;
• Стены и перегородки из кирпича, железобетонных панелей;
• Перекрытия из железобетона;
• Кровля совмещенная, рубероидная.

С инженерными коммуникациями, требующими восстановления, дающими свободу спроектировать их под свои задачи:

• Электроснабжение от централизованной системы, подведено до ТП;
• Водоснабжение от централизованной системы;
• Канализация от централизованной системы;
• Отопление от котельной на твердом топливе;
• Вентиляция с естественным побуждением.

С благоустройством территории: асфальтобетонным покрытием, тротуаром из бетонной плитки, газоном, железобетонным и сетчатым ограждением, распашными воротами, широкими асфальтированными подъездными путями.

На земельном участке 6.7115 га, где земельный налог взимается только за долю 492/10000, которая используется для обслуживания здания. Остальная территория — закреплена за другими зданиями промзоны.

Осталось изучить документы, осмотреть здание и подать заявку. Ждем Вас на торгах!