Здание инженерно-бытового корпуса, 10 378.5 м²
Лот №2760
-
Начальная цена
664 657.39 BYN (с НДС) Согласно курсу НБ РБ на 20.04.2026 234 629.13 USD199 190.06 EUR17 753 549.60 RUB -
Шаг аукциона
33 232.87 BYN Согласно курсу НБ РБ на 20.04.2026 11 731.46 USD9 959.50 EUR887 677.49 RUB -
Задаток
33 232.87 BYN Согласно курсу НБ РБ на 20.04.2026 11 731.46 USD9 959.50 EUR887 677.49 RUB -
Прием заявок с
03.04.2026 в 10:00 -
Прием заявок до
16.04.2026 в 16:00 -
Регистрация участников
с 11:30 до 11:55 -
Начало торгов
17.04.2026 в 12:00 -
Проведение торгов по адресу
-
Прием заявок
Аукцион завершен
Дополнительная информация
Местоположение предмета торгов
Минская область,
г. Слуцк,
ул. 14-ти Партизан, 101
Ознакомление и осмотр предмета торгов
Дмитрий
+375 (29) 269-13-78
с 9:00 до 18:00
Продавец
ОАО «СЛУЦК-МОДУЛЬ»,
+375 (17) 395-81-34
Имущество
|
Наименование лота, согласно извещению |
|
1. Капитальное строение с инвентарным номером 640/C-84380 (назначение - Здание неустановленного назначения, наименование - Здание инженерно -бытового корпуса инв.№98318, общая площадь - 10378,5 м.кв); 2. Капитальное строение с инвентарным номером 640/C-84368 (назначение - Сооружение специализированное коммунального хозяйства, наименование - Тепловые сети, инв №98342, общая площадь - 0 м.кв); 3. Капитальное строение с инвентарным номером 640/C-84379 (назначение - Сооружение специализированное коммунального хозяйства, наименование - Сети канализации (инв.№ 98626), общая площадь - 0 м.кв); 4. Капитальное строение с инвентарным номером 640/C-84373 (назначение - Сооружение специализированное коммунального хозяйства, наименование - Сети водопровода (инв.№98340, инв.№ 98339, инв.№98341), общая площадь - 0 м.кв.); 5. Доля в праве на Капитальное строение с инвентарным номером 640/C-84370 (назначение - Сооружение неустановленного назначения, наименование - Объекты благоустройства, общая площадь - 0 м.кв) в размере 1086/10000 |
| Земельный участок |
|
Земельный участок с кадастровым № 624650100001006603 на праве постоянного пользования, площадь – 6.7115 га, целевое назначение - для содержания и обслуживания зданий и сооружений производственной базы. Земельный участок имеет ограничения (обременения) прав в использовании земель. Виды ограничений (обременений) прав: Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные на природных территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны водного объекта, используемого для хозяйственно-питьевого водоснабжения, в зоне санитарной охраны в местах водозабора (Пионерский)), площадь – 6.7085 га. |
Государственная регистрация (удостоверение) договора купли-продажи недвижимого имущества и возникающих на его основании прав осуществляется Покупателем самостоятельно и за свой счет.
Общие сведения о лоте
-
Наименование
Здание инженерно-бытового корпуса, 10 378.5 м² -
Категория
Недвижимость
Описание
Здание инженерно-бытового корпуса (ИБК) в промзоне Слуцка.
До выезда на автодорогу Р23 (Минск — Микашевичи) — 2.5 км.
Состав лота:
- Четырехэтажное здание ИБК, 10 378.5 м2;
- Тепловые сети, сети канализации, сети водопровода;
- Доля в праве на объекты благоустройства 1086/10000 (доступ к дорогам и территории).
Открывает возможности для бизнеса:
- Создать арендный доход — разделить здание на модули и сдавать разным арендаторам;
- Реконструировать под многофункциональный комплекс;
- Разместить головной офис, учебный центр;
- Создать бизнес-центр, технопарк.
С основой для масштабирования:
- Можно отдельно приобрести соседние доли, чтобы закрепить больше земли вокруг здания, — накопление долей юридически закрепляет приоритетное использование прилегающей территории;
- Соседние здания в этой же промзоне также выставлены на торги, и, купив несколько лотов, получите единую территорию с энергетикой, инженерией и землёй — готовую базу под ключ.
С удобной логистикой:
- Быстрый выезд на основные дороги без пробок и светофоров;
- 10 минут на машине до центра Слуцка (⁓ 5-6 км);
- 1 км — АЗС;
- 3 км — выезд на Р43 (Гродно — Ивацевичи);
- 25 км — доступ к Р91 (Слуцк — Солигорск) и Р55 (Бобруйск — Солигорск);
- 105 км — до МКАД;
- 110 км — выход на М5 (Минск — Гомель);
- Ж/Д станция «Слуцк»: 10 приёмоотправочных и 12 сортировочно-отправочных путей, грузовой двор, 4 козловых крана.
С конструктивными элементами:
- Фундамент из бетона;
- Стены и перегородки из кирпича, панелей;
- Перекрытия из железобетона;
- Кровля рубероидная, совмещенная.
С инженерными коммуникациями, требующими восстановления, дающими свободу спроектировать их под свои задачи:
- Электроснабжение от централизованной системы;
- Водоснабжение от централизованной системы;
- Канализация от централизованной системы;
- Отопление от централизованной системы;
- Вентиляция принудительная;
- Лифт.
С благоустройством территории: асфальтобетонным покрытием, тротуаром из бетонной плитки, газоном, железобетонным и сетчатым ограждением, распашными воротами, широкими асфальтированными подъездными путями.
На земельном участке 6.7115 га, где земельный налог взимается только за долю 1086/10000, которая используется для обслуживания здания. Остальная территория — закреплена за другими зданиями промзоны.
Осталось изучить документы, осмотреть здание и подать заявку. Ждем Вас на торгах!
Обременения и ограничения
В отношении недвижимого имущества имеется запрет ИМНС по Слуцкому району на совершение регистрационных действий.
Запрет на совершение регистрационных действий снимается при реализации имущества.
По вопросам обременений обращаться по телефону: 8 (029) 310-90-47, Павел.
Цена
Начальная цена
664 657.39 BYN
(с НДС)
Согласно курсу НБ РБ на 20.04.2026
234 629.13 USD199 190.06 EUR17 753 549.60 RUB
Задаток
33 232.87 BYN Согласно курсу НБ РБ на 20.04.2026 11 731.46 USD9 959.50 EUR887 677.49 RUB
Шаг аукциона
33 232.87 BYN Согласно курсу НБ РБ на 20.04.2026 11 731.46 USD9 959.50 EUR887 677.49 RUB
Вознаграждение организатора торгов
3.5% от конечной цены
Сумма затрат
67.51 BYN
Порядок оплаты и заключения договора
-
Срок возмещения затрат
5 календарных дней со дня проведения торгов -
Срок заключения договора купли‑продажи
10 рабочих дней со дня проведения торгов -
Срок оплаты имущества
20 рабочих дней со дня проведения торгов
Дата торгов
Прием заявок с
03.04.2026 в 10:00
Прием заявок до
16.04.2026 в 16:00
Регистрация участников
с 11:30 до 11:55
Начало торгов
17.04.2026 в 12:00
Контактная информация
Организатор торгов
-
Наименование
ООО «Фрондера» -
Контактный телефон
+375 (29) 308-27-62, +375 (29) 304-25-60 -
В рабочие дни
с 10:00 до 18:00 -
Адрес
220113, г. Минск, ул. Мележа, д.1, оф. 1127 -
E-mail
info.torgi@orgtorg.by
Продавец
-
Наименование
ОАО «СЛУЦК-МОДУЛЬ» -
Статус
Ликвидация -
Контактный телефон
+375 (17) 395-81-34 -
В рабочие дни
с 10:00 до 18:00 -
Адрес
223610, Минская обл., г. Слуцк, ул. 14-ти Партизан, 101 -
E-mail
au@p-k.by
Осмотр имущества
-
Контактное лицо
Дмитрий -
Контактный телефон
+375 (29) 269-13-78 -
В рабочие дни
с 9:00 до 18:00
Документы
История торгов
Местонахождение лота
Похожие лоты
, 217.9 м2 01.PNG)
