Производственная база, 3 000 м²

Организация и проведение электронных торгов осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 05.05.2009 № 232, Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.07.2013 № 608 и Регламентом проведения электронных торгов, размещенным по адресу: https://orgtorg.by/reglament.

Государственная регистрация (удостоверение) договора купли-продажи недвижимого имущества и возникающих на его основании прав осуществляется Покупателем самостоятельно и за свой счет.

Все мероприятия, связанные со снятием имущества с учета в уполномоченном государственном органе, осуществляет покупатель собственными силами и за свой счет на основании выданной доверенности.

Вид текущей деятельности производственной базы в Минской области – деревообработка: распиловка, острожка, техническая сушка древесины, производство пиломатериалов, в том числе мебельного щита.

Производственная база изначально формировалась под задачи промышленного производства и на сегодняшний день может использоваться как по текущему профилю (деревообработка), так и под иные виды промышленного производства (с учетом соблюдения санитарно-защитной зоны).

Локация и логистика производственной базы:

• 15 км от г. Молодечно
• 56 км от г. Минска
• в непосредственной близости ж/д станция Уша (код cтанции 142 305)
• бесплатная общественная погрузочно-разгрузочная ж/д площадка
• вдоль базы проходит ж/д ветка с участком погрузки/разгрузки и повышенным путем
• рядом проходит автодорога Р-28 (Минск – Молодечно – Нарочь)

Транспортная доступность производственной базы позволяет работать как с внутренними поставками, так и с отгрузкой продукции.

Наличие железнодорожной инфраструктуры и подъездных путей позволяет организовать как прием сырья, так и отгрузку продукции без дополнительной логистики.

Состав производственной базы

В состав производственной базы входят производственные и складские здания, инженерная инфраструктура, техника и оборудование.

Общая площадь зданий и сооружений – около 3 000 м², включая:

• производственные и складские помещения (в том числе арочного типа с высотой до 9,48 м)
• административные помещения со всеми необходимыми инженерными коммуникациями

На текущий момент часть помещений сдается в аренду, также осуществляется деятельность по сушке пиломатериалов.

Сушильный комплекс

На территории производственной базы функционирует сушильный комплекс, включающий:

• сушильные камеры объемом единовременной загрузки около 450 м³
• котельную
• фронтальный автопогрузчик и вспомогательную технику

Инженерная инфраструктура производственной базы

• электроснабжение – две трансформаторные подстанции по 250 кВА (с возможностью увеличения мощности)
• водоснабжение – собственная артезианская скважина
• теплоснабжение – котельная (2 котла по 500 кВт), работающая на отходах деревообработки
• связь – оптоволоконный интернет, статические IP-адреса, телефонная АТС
• система пожарной безопасности – сигнализация «Молния», подземные резервуары объемом 250 м³, а также дополнительные резервуары на границе участка
• система видеонаблюдения (43 камеры)

Наличие указанных мощностей позволяет эксплуатировать производственную базу без существенных дополнительных вложений в инженерную инфраструктуру.

Земельный участок

Земельный участок предоставлен на праве постоянного пользования для обслуживания производственной базы.

Назначение участка позволяет осуществлять промышленную деятельность с возможностью изменения профиля (при соблюдении действующих нормативов).

Формат продажи

Собственник рассматривает:

• продажу производственной базы как имущественного комплекса (здания, сооружения, инфраструктура)
• либо продажу 100% доли в уставном фонде организации

Второй вариант может быть интересен с учетом наличия действующих разрешений и согласований (МЧС, экология, санитарные службы, энергоснабжение, промышленный надзор – котельная мощностью 1 МВт).

Условия оплаты

Оплата производится в соответствии с договором купли-продажи с рассрочкой до 12 месяцев, с поквартальными платежами равными долями.

Первый платеж – в течение 10 календарных дней с момента подписания договора.

Дополнительно

На производственной базе размещено оборудование для деревообработки, позволяющее организовать полный цикл производства мебельного щита. Указанное оборудование реализуется ООО «Фрондера» отдельно (по прямому договору, без торгов).

Производственная база расположена вблизи населенных пунктов, что позволяет привлекать рабочий персонал и организовать производственный процесс без необходимости поиска кадров в удаленных регионах.